一、招租范围

本次竞租标的物为：

（一）武平商贸城一期

9、10#201商场剩余部分，面积187 m²

（二）武平商贸城二期（家和豪庭）

商贸城二期1-9号商铺，合计面积610.72 m²

二、租赁期限、底价及递增方式

1.本次竞租标的物:武平商贸城一期9、10#201商场剩余部分，面积187 m²；武平商贸城二期1-9号商铺，合计面积610.72 m²；租赁期限：5年。

2.起标底价为月租金6元/m²(含税价，但不包括物业管理费和水、电及其他费用)，前两年月租金按中标金额缴纳，第三年月租金为第二年的1.05倍，第四年月租金为第三年的1.05倍，第5年月租金为第四年的1.05倍。

三、竞租资格

竞租人必须遵守中华人民共和国法律、法规，且能诚信经营的具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和自然人均可参加竞租。

四、竞租保证金及履约保证金

若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交结果公示结束次日起5个工作日内凭《成交确认书》与出租人签订《租赁合同》及《安全责任书》，在签订《租赁合同》前向出租人缴纳不少于最后一年月租金三倍的履约保证金及第一期租金。在缴纳履约保证金后，可凭交易保证金凭证向产权交易中心无息退回交易保证金。

履约保证金（租赁押金）为最后一个租赁年度的三个月的租金。租金按季度交付，于每季度第一个月5日前交清当季度租金，出租方开具完税发票。

五、税费承担

1.承租人在租赁期间应服从管理，根据实际需要签订有关管理协议并缴纳相关费用。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担。

2.交易佣金由中标人承担。

六、相关要求及说明

1.中标人在规定时间签订《租赁合同》，缴交履约保证金、第一季度租金后，委托人从签订合同之日起5天内办理标的实物移交手续。

2.本次竞租的房屋为商业零售用途，不得经营易燃、易爆、危险化学品等经营行业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响周边居民日常生活等项目，禁止从事违法犯罪活动。

七、预约看样联系电话：13959020541 钟先生   13959044990 罗先生

（具体详见网址：http://www.lycqjy.com/article/xmgg/zlcb/202311/20231100004517.shtml）

                                              龙岩交发置业集团有限公司

                                                   2023年11月22日