一、招租范围

 本次竞租标的物为：

 （一）红坊北路28-15号仓库及红坊北路28号空地

 红坊北路28-15号仓库，面积112.3㎡；空地2块，面积分别为200㎡、300㎡。

 （二）北环东路24号商铺

 北环东路24号1-3号店，面积140.19 ㎡；4-6号店，面积66.6㎡。

 二、租赁期限、底价及递增方式

 红坊北路28-15号仓库租赁底价约8.7元/㎡·月，租期自标的移交之日起至2026年12月31日；红坊北路28号空地租赁底价为3元/㎡·月，租期自标的移交之日起至2026年12月31日；北环东路24号1-3号店租赁底价为34元/㎡·月，租期自标的移交之日起至2026年12月31日；北环东路24号4-6号店租赁底价为48.5元/㎡·月，租期自标的移交之日起至2026年12月31日。租赁期内，租金不作递增。

 三、竞租资格

 竞租人必须遵守中华人民共和国法律、法规，且能诚信经营的具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和自然人均可参加竞租。

 四、竞租保证金及履约保证金

 若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交结果公示结束次日起5个工作日内凭《成交确认书》与出租人签订《租赁合同》及《安全责任书》，在签订《租赁合同》前向出租人缴纳月租金三倍的履约保证金及第一期租金。在缴纳履约保证金后，可凭交易保证金凭证向产权交易中心无息退回交易保证金。租金按月交付，于每月10日前交清当月租金，出租方开具相应租金收据或发票。

 五、税费承担

 1.承租人在租赁期间应服从管理，根据实际需要签订有关管理协议并缴纳相关费用。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担。

 2.交易佣金由中标人承担。

 六、相关要求及说明

 1.中标人在规定时间签订《租赁合同》，缴交履约保证金、首月租金后，委托人从签订合同之日起5天内办理标的实物移交手续。

 2.本次竞租的仓库及空地为仓储用途、商铺为商业零售用途，不得经营易燃、易爆、危险化学品等经营行业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响周边居民日常生活等项目，禁止从事违法犯罪活动。

 七、预约看样联系电话：15259022520 罗先生   18959068036 杨先生

 （具体详见网址：

红坊北路28-15号仓库：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=&keyword=28-15 

红坊北路28号空地：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=&keyword=28

北环东路24号1-3号店：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=&keyword=1-3

北环东路24号4-6号店：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=&keyword=4-6                               

龙岩交发睿通商贸有限公司

2023年12月4日